Новости компаний (март 2025 года)

12 марта 2025, 17:50

Новый порядок дарения недвижимости

«Слышала, что установлен новый порядок дарения недвижимого имущества. Расскажите о нововведениях». Людмила, Пристенский район.

Разъясняет прокурор Пристенского района Артем КОФАНОВ: «Федеральным законом от 13 декабря 2024 года №459-ФЗ введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества, заключенного между гражданами.

Данное нововведение направлено на защиту имущественных прав граждан от возможных злоупотреблений, поскольку имели место случаи, когда передача имущества сопровождалась обманом и давлением на дарителя, включая пожилых людей, граждан с зависимостями или психическими расстройствами.

В силу нового закона нотариус обязан будет проверить, соответствует ли содержание сделки реальной воле дарителя, разъяснить ему правовые последствия и исключить риск мнимых или притворных договоров. Это должно пре-

дотвратить ситуации, когда даритель, введенный в заблуждение, оформляет сделку, не осознавая ее сути.

Ранее регистрация таких сделок проходила через МФЦ, что не обеспечивало достаточного уровня защиты. Теперь обращение к нотариусу становится обязательным, даже если дарение производится между родственниками».