Новости компаний (май 2023 года)
27 мая 2023, 12:53 Соседи сдают квартиру посуточно: законно это или нет«Наши соседи сдают квартиру посуточно. Постоянно в доме посторонние люди, которые всё время меняются. Хотелось бы узнать, законна ли такая деятельность?» Раиса, Курск. Отвечают специалисты Госжилинспекции Курской области: «В марте 2023 года вопрос возмездного предоставления гражданам для проживания жилого помещения в многоквартирном доме являлся пред- метом разбирательств в Конституционном суде Российской Федерации. Конституционный суд РФ в своем постановлении от 23 марта 2023 года №9-П указал, что часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, запрещающая размещение в жилых помещениях гостиниц, использование жилых помещений многоквартирного дома для предоставления гостиничных услуг, не предполагает запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме иным гражданам без оценки на относимость такой деятельности к гостиничной. Согласно позиции суда, вывод о признании краткосрочного возмездного предоставления жилого помещения гостиничной деятельностью нельзя делать лишь при наличии отдельных формальных признаков оказания гостиничных услуг (сроки предоставления жилья, систематичность, предпринимательский характер такой деятельности и др.), если при этом не создаются для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме. Основаниями для признания краткосрочного возмездного предоставления гражданам жилого помещения в качестве оказания гостиничных услуг являются: • принятие собственником мер по оборудованию (оснащению) жилого помещения, которое позволяет одновременно предоставлять его значительно большему числу граждан, чем размещаются в таком помещении при обычном проживании; • регулярное предоставление помещения значительно большему числу граждан, чем размещаются в таком помещении при обычном проживании; • предоставление помещения менее чем на одни сутки; • предоставление помещения для удовлетворения потребностей, не связанных с проживанием в нем (для проведения празднований, других мероприятий, встреч и т. п.), • постоянное или регулярное нахождение в местах общего пользования в многоквартирном доме лиц, обеспечивающих оказание размещенным в жилом помещении гражданам услуг, обычно оказываемых гостиницами; • предоставление одним собственником краткосрочно нескольких помещений в одном многоквартирном доме. Теперь федеральное законодательство в части вопроса краткосрочного предоставления жилых помещений в многоквартирном доме для размещения ожидает соответствующие изменения, а до внесения таких изменений подлежит применению правовая позиция, изложенная в постановлении Конституционного суда РФ от 23 марта 2023 года №9-П».
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная