Новости компаний (февраль 2023 года)
11 февраля 2023, 10:52 Нюансы при дарении квартиры«Какие могут быть отрицательные последствия для человека, который дарит свою квартиру? Что надо сделать, чтобы человек, подаривший квартиру, не остался потом на улице?» Вера, Железногорск. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) в собственность квартиру. Сделка должна быть совершена в письменной форме и подлежит государственной регистрации. В случае когда даритель, после перехода квартиры в собственность одаряемого желает сохранить за собой право проживания в жилом помещении на определенный или пожизненный срок, это надо указать в договоре. При этом следует иметь в виду, что если даритель когда-либо добровольно и без принуждения выселится из квартиры, зарегистрируется в другом месте, то есть прервет свое проживание в квартире, условие о его проживании, указанное в договоре дарения, утрачивает свою силу. Хорошо бы в договоре указать, производит ли даритель плату за пользование жилым помещением или пользуется ею без оплаты коммунальных услуг и других платежей. Встречалась в жизни ситуация, когда мать подарила однокомнатную квартиру сыну, чей брак не расторгнут, но с женой и сыном не проживает длительное время, в течение которого у супруги появился сожитель. Сын умер, и в наследство вступают законная жена, сын и мать по одной третьей доли жилого помещения. У наследников наступает период волнений, как пользоваться квартирой и оплачивать ее, кому в ней проживать, согласны ли все продать квартиру и поделить ее стоимость и т. д. А мать ребенка тем временем вселяется в квартиру, проживает в ней с новой семьей, тогда как подарившая сыну жилье свекровь несет годами за нее свою часть расходов и ничего не приобретает, кроме хлопот. Пусть даже на момент смерти сына мать была зарегистрирована в квартире, проживала в ней, но после его смерти квартира на две трети принадлежит невестке и внуку, которые не имели своего жилья, а проживать с ней и ее новым мужем в одной комнате невозможно. Другой пример из жизни. Отец давно подарил сыну жилой дом с земельным участком и продолжает проживать в нем. А сын живет на Украине. В связи с определенными событиями сын проживать в Курске не может, а отец в возрасте 85 лет нуждается в постороннем уходе, но, кроме пенсии, дохода не имеет и не может заинтересовать кого-либо материально оказывать ему помощь. Жизненный тупик, из которого выхода нет. Поэтому юристы советуют: прежде чем дарить единственное жи-лье, следует хорошенько подумать над последствиями, поскольку неизвестно, что будет с нами дальше. В суде признать недействительным договор дарения квартиры и вернуть жилье в собственность практически невозможно. Существуют нормы закона о наследовании имущества по завещанию либо по закону после смерти наследодателя. Они дают право определиться при жизни, кому отойдет квартира после смерти. Если составлено нотариально завещание, в котором указан один наследник, а потом воля собственника изменилась и он желает оставить квартиру другому человеку, даже не родственнику, всегда можно составить у нотариуса другое завещание. Оно автоматически отменит предыдущее. Не зря, когда вступают в наследство по завещанию, нотариус по базе данных проверяет, действует ли имеющееся у наследника завещание или оно отменено умершим, и делает соответствующую отметку, после которой оформляется наследственное дело. На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на консультацию по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.
Выскажите своё мнение о новости
|
- август 2026
- 19.08 В Курске начали поиск нарушивших запрет ночной езды мотоциклистов
- 19.08 В Медвенке ночью тушили пожар рядом с домами
- 19.08 В Курскую область возвращается 35-градусная жара
- 19.08 В Курске центральную аллею Мемориала не успевают сделать к сроку
- 19.08 Курские бегуньи выиграли первенство России
- 19.08 В Курске зашили сайдингом уникальную советскую мозаику
- 19.08 Житель Курской области заказал иномарку из-за границы и получил угрозы
- 19.08 В Курской области 31,9% предприятий сработали с убытком в 19,8 миллиарда
- 19.08 Курянин перестал разговаривать, упав с 3-метровой высоты
- 19.08 В Курской области назвали адреса установки передвижных камер контроля скорости
- 19.08 Хинштейн: в Курской области за сутки сбили 127 беспилотников
- 19.08 В Курской области беспилотник взорвался у детского сада, детей эвакуировали
- 19.08 Курянка осуждена за попытку дать взятку полицейскому
- 19.08 Военные сообщают о ситуации у границ Курской области на 19 августа
- 18.08 В Курске прокуратура вынесла предостережения руководителям 50 управляек из-за подготовки к отопительному сезону
- 18.08 В Курской области запретили ездить на мотоциклах, мопедах и питбайках с 22 часов до 6 утра
- 18.08 За полтора года куряне заплатили почти 126 миллионов за непристегнутый ремень
- 18.08 В Курской области во время атаки ВСУ пострадала старинная часовня в Рыльске
- 18.08 В Курске продлили перекрытие улицы до конца лета
- 18.08 20 августа часть Курска останется без холодной воды
- 18.08 В Курской области нашли обломки советского истребителя
- 18.08 Эксперты выяснили, какие почтовые сервисы выбирают куряне
- 18.08 Курский пенсионер может остаться без автомобиля за повторную пьяную езду
- 18.08 Курская студентка лишилась денег при поиске квартиры
- 18.08 В Курске выписано 34 тысячи штрафов за непристёгнутый ремень
- 18.08 В Курской области 19 августа ожидаются грозы и до 25 градусов
- 18.08 Курские самозанятые начнут получать выплаты по больничным с августа
- 18.08 Из Курской области в Южную Корею впервые отправлено 20 тонн технического жира
- 18.08 Покоритель Арктики: курский школьник водил хоровод вокруг Северного полюса
- 18.08 На улицы Курска вышел бесплатный тестовый троллейбус
- 18.08 В области сбито 174 БПЛА: есть погибший и раненые, в Курске и районах повреждены дома, в Рыльске — храм
- 18.08 Под Курском пожарные помогли доставить пациентку в больницу медикам «скорой»
- 18.08 В Курске вышел свежий номер газеты «Друг для друга»
- 18.08 Военные сообщают о ситуации у границ Курской области на 18 августа
- 17.08 Беспилотники ВСУ атакуют Курск, БПЛА сдетонировал в Юго-Западном микрорайоне
- 17.08 В Курской области погиб мужчина, спасая брата-инвалида из горящего дома после атаки БПЛА
- 17.08 Курянин оштрафован за причинение вреда здоровью супруге в ДТП
- 17.08 Авария в Курске затруднила движение
- 17.08 В Курске проработавший 2,5 месяца фонтан закрыли на ремонт
- 17.08 В Курске соберутся сильнейшие атлеты мира и Европы
- 17.08 На Курском водохранилище проходят археологические изыскания и поиск боеприпасов
- 17.08 В микрорайоне КЗТЗ Курска с 18 по 22 августа проведут опрессовку теплосетей с помощью АОЦМ
- 17.08 Курские вузы объявили дополнительный прием на бюджетные места
- 17.08 В Курской области уменьшается количество школьников
- 17.08 Курские спасатели завоевали медали спартакиады МЧС России
- 17.08 В Курске не смогут открыть в срок самую большую школу на проспекте Плевицкой
- 17.08 21‑летняя жительница Курска отдала 4 миллиона, желая заработать на бирже
- 17.08 С 20 августа на территории Курской области планируют ввести особый противопожарный режим
- 17.08 Глава Курска рассказал, когда дадут горячую воду
- 17.08 В Курской области потушили крупный ландшафтный пожар на 2 гектарах
- 17.08 220 атак ВСУ на Курскую область: погибшая, раненый, атаки на дома и АЗС
- 16.08 В Курске вернулись очереди на заправки
- 16.08 Курский «Авангард» выиграл у «Зенита»
- 16.08 Курская область получит 72 млн рублей на ремонт детских лагерей
- 16.08 Волна европейской жары накроет Курскую область
- 16.08 В Курске во время сбора мусора нашли артефакт XIX века
- 16.08 В Курской области Госавтоинспекция перешла к тотальным проверкам на трезвость
- 16.08 Хинштейн: ВСУ 206 раз атаковали Курскую область за сутки
- 15.08 В Курской области напавшему на инспектора ДПС грозит до 20 лет лишения свободы
- 15.08 В Курской области в усадьбе Фета открыли восстановленный исторический фонтан
|
возрастная