Новости компаний (декабрь 2021 года)

4 декабря 2021, 11:09

Коммунальные долги и продажа квартиры

«Являются ли препятствием для совершения сделок с недвижимостью долги по коммунальным платежам?» Роман, Курск.

Отвечает старший помощник прокурора города Курска Юлия ВЕТЧИНОВА: «Фактически задолженность по коммунальным платежам числится не за жилым помещением (или иным объектом недвижимости), а за его владельцем, который не произвел своевременную оплату использованной воды, света, газа и других услуг ресурсоснабжающих организаций.

При этом обязательство вносить плату появляется у нового владельца только после регистрации права собственности на данное жилье в органах Росреестра.

Исключение из приведенного выше правила составляет задолженность по взносам на капитальный ремонт. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, при продаже жилой площади в многоквартирном доме задолженность переходит к новому собственнику независимо от его согласия».