Новости компаний (октябрь 2019 года)
13 октября 2019, 12:11 Упрощены сделки с долевой собственностью«Собираюсь продавать квартиру, которая находится в долевой собственности. Раньше, если правами на объект недвижимости обладали сразу несколько человек, сделки с общим имуществом подлежали нотариальному удостоверению. Слышала, что сейчас оформлять сделку нотариально не нужно. Так ли это?» Ирина, Курск. Как пояснили эксперты Кадастровой палаты, с 31 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Новый закон №76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками. Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», – говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса. Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5% стоимости недвижимого имущества согласно тарифам, установленным законодательством Российской Федерации о нотариате.
Выскажите своё мнение о новости
|

- август 2025
- 22.08 В Курск привезли военную технику
- 22.08 В Курской области пройдет «Ночь кино»
- 22.08 Политолог Слатинов прокомментировал созданную Хинштейном комиссию по отбору кандидатов на пост главы Курска
- 22.08 Двух жителей Курской области оштрафовали за посещение Суджанского района
- 22.08 Умер популярный курский радио-диджей из 90-х Тимур Знаменский
- 22.08 В Курской области 23 августа ожидают ливни, грозы, туман и до +24 градусов
- 22.08 Жители Курска в среднем откладывают 14,5 тысячи рублей в месяц
- 22.08 Курянин лишился 119 тыс. рублей в ожидании интим-услуг
- 22.08 Какая погода на выходных 23-24 августа ожидается в Курской области
- 22.08 Ким Чен Ын наградил участников освобождения Курской области
- 22.08 В мэрии Курска назвали УК и ТСЖ, не начавшими подготовку к зиме
- 22.08 2,5 тыс. курян обратились к юристам из Санкт-Петербурга
- 22.08 Под Курском ночью сгорели 5 грузовиков
- 22.08 Курянам ограничат выдачу наличных через банкоматы с 1 сентября
- 22.08 В Курске на Полугоре сыграют свадьбу
- 21.08 Проекты из Курской области выиграли 336 миллионов на благоустройство
- 21.08 В Курской области рассказали историю дружбы аиста и женщины
- 21.08 В мэрии Курска рассказали о капремонте школ
- 21.08 В Курской области создали комиссию по отбору кандидатов на пост мэра
- 21.08 В Курске перенесли вход в главпочтамт
- 21.08 В Курске на улице Дзержинского заменят 140 метров трубопровода
- 21.08 В Курскую область раздел фронтов принесет сильные дожди и грозы
- 21.08 В Курске дорожники моют остановки
- 21.08 В Курской области выявлена новая схема мошенничества
- 21.08 В Курской области во время ремонта в школе обрушилась стена
- 21.08 Курск получит дополнительные 78,8 миллиона рублей на расчистку реки Тускарь
- 20.08 В Курской области продавца дважды оштрафовали за продажу алкоголя несовершеннолетнему
- 20.08 В Курске открытием шахматной беседки начали благоустройство Первомайского парка
- 20.08 В Курске на Боевке обнаружили редкий гриб-гигант
- 20.08 В Курске камеру фиксации нарушений ПДД с Союзной перенесли на Запольную
- 20.08 Опубликовано видео задержания причастного к мошенничеству через мессенджер МАХ
- 20.08 Хинштейн прокомментировал заключение Смирновым сделки со следствием
- 20.08 В Курской области выявили нарушения на 113 миллионов рублей в работе министерства приоритетных проектов
- 20.08 В Курской области глава сельсовета занизил доходы семьи и скрыл банковские счета
- 20.08 В Курске приступили к реконструкции теплопункта 298 квартала
- 20.08 В Курске 21 августа произойдет масштабное отключение воды
- 20.08 Стали известные новые подробности уголовного дела бывшего губернатора Курской области
- 20.08 В Курской области обнаружили новые очаги ядовитого растения-паразита
- 20.08 ТАСС: бывший губернатор Курской области Смирнов и его зам заключили сделку со следствием
- 19.08 В Курске снова будут отключать воду
- 19.08 Обвиняемые в хищении денег на фортификациях в Курской области знакомятся с материалами дела
- 19.08 Агропромышленные предприятия Курской области готовятся к переработке нового урожая зерновых
- 19.08 С точностью до бита: число проверок скорости в сервисе QMS превысило 1 миллион
- 19.08 Суд Курска рассмотрит иск прокуратуры о запрете земляных работ у реки Сейм
- 19.08 Перейти на МегаФон теперь можно со своим тарифом
- 19.08 Курянка помогла украсть у соседа 1,4 миллиона, думая, что спасает свои деньги
- 19.08 В Курске объявлен сбор на поиски в лесу пропавшей девушки
- 19.08 Ресурсоснабжающие организации в Курской области получат более 150 миллионов на компенсацию затрат в приграничье
- 19.08 Курянин создает сказочные головные уборы
- 19.08 Эксперты: сколько времени надо полежать выкопанной картошке перед закладкой на хранение
- 19.08 Уникальный полет 105 аистов сняли над Алехинским заповедником
- 19.08 Более 2 тыс. курян стали получать пенсию по инвалидности
- 19.08 В Курскую область возвращается тепло
- 19.08 В Курске компанию «Мовиста Регионы» оштрафовали за затянувшийся ремонт трамвайных путей
- 19.08 Куряне за полгода оформили 2,5 тыс. ипотечных кредитов
- 19.08 Суд отказал курянке из приграничья в компенсации за незарегистрированный жилой дом
- 19.08 Курянам рассказали, как долго можно хранить продукты в заморозке
- 18.08 В приграничье Курской области идет дистанционное разминирование
- 18.08 Куряне смогут 19 августа наблюдать «парад планет»
- 18.08 Хинштейн рассказал о будущем вокзала в Курске


|