Новости компаний (август 2017 года)

9 августа 2017, 14:35

Долги по капремонту переходят к новым владельцам

«Купил квартиру, вскоре выяснилось, что за прежним хозяином числится долг по оплате взноса на капремонт. Должен ли я его оплачивать?» Игорь П., Фатеж.

Отвечает заместитель прокурора Фатежского района Татьяна ЯРЫГИНА: «В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложены обязанности по несению расходов на содержание принадлежащего им помещения, в том числе путем внесения взносов на капремонт.

Обязанность по оплате расходов на капремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При этом действующим законодательством предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт.

Таким образом, при переходе права собственности на жилое помещение долг предыдущего собственника по оплате капремонта переходит к новому владельцу с момента возникновения права собственности».