Новости компаний (май 2017 года)

31 мая 2017, 13:26

Про продажу комнаты в общежитии

«Живу в общежитии, в секции три комнаты, все в собственности. Хочу продать свою комнату. Имею ли я право продать комнату кому хочу или сначала должна предложить соседям? Они изъявляют желание ее купить». Е. П. БАСЛОВА, Конышевский район.

Отвечает помощник прокурора Конышевского района Ангелина СИМОНЕНКОВА: «В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. При этом требования о преимущественном праве покупки предусмотрены законом только при продаже доли в праве общей собственности.

Так, в соответствии со статьей 250 ГК РФ продавец доли в праве общей собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. При отказе данных лиц от покупки продавец доли может продать ее другому лицу.

В случае, если принадлежащая вам комната не находится в общей долевой собственности, вы имеете право продать ее любому покупателю».