Новости компаний (март 2016 года)

26 марта 2016, 13:18

Нотариальное заверение сделок с недвижимостью

«Слышал, что с этого года некоторые сделки с недвижимостью обязательно нужно заверять у нотариуса. Расскажите об этом подробнее» Владимир КРАСНОВ (Курск).

Федеральным законом РФ №391 от 29 декабря 2015 года внесены изменения в отдельные законодательные акты России, в том числе касающиеся обязательного нотариального удостоверения отдельных видов сделок. Положения указанного закона существенно расширили полномочия нотариусов, определили новые направления развития нотариата, призваны обеспечить защиту прав и законных интересов граждан, направлены на совершенствование современных процедур гражданского оборота.

Государственная регистрация перехода прав по ряду сделок с недвижимым имуществом в настоящее время осуществляется исключительно после их нотариального удостоверения.

Обращаю внимание: по-прежнему к числу сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, относятся, в частности, договоры ренты, пожизненного содержания с иждивением, брачный договор, соглашение об уплате алиментов, завещание.

В соответствии с Федеральным законом РФ №391 от 29 декабря 2015 года перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, увеличился. В него были включены:

– сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности);

– сделки по продаже земельной доли;

– сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

– сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом недееспособных лиц и несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей;

– соглашения о разделе общего имущества между супругами.

На вопрос отвечала юрист Карина АЛЕКСЕЕВА. Адрес юридического кабинета: Курск, ул. Гаражная, 1, офис 18 (ост. «Завод РТИ»). Запись на прием по тел. 8-909-239-54-61.