Новости компаний (январь 2016 года)

17 января 2016, 18:03

Кому простят часть долга по ипотеке

«В 2014 году взяла ипотечный кредит в иностранной валюте. В связи с ростом курса валюты мои платежи банку увеличились, и я не имею возможности его платить, имеется просрочка платежа. Приняты ли правительством России нормативные акты в связи с тяжелым положением заемщиков?» М. КРАСАВИНА (Курск).

Действительно, 7 декабря 2015 года принято Постановление Правительства РФ от №1331 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 года №373». Гражданам, чьи доходы снизились на треть, простят часть долга по ипотеке.

Решено принять ряд мер, направленных на поддержку отдельных категорий заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Установлен перечень таких заемщиков. В их числе – граждане, имеющие двоих несовершеннолетних детей и более, ветераны боевых действий, инвалиды, работники научных организаций, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, культуры, соцзащиты, занятости населения, физкультуры и спорта, организаций оборонно-промышленного комплекса.

Для данных лиц предусматривается возможность реструктуризации долга по ипотеке на основании заявки. Например, если их доходы снизились более чем на 30%. Кредит предоставлен в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% из-за снижения курса рубля (по сравнению с ежемесячным платежом в сентябре 2014 года).

Установлены требования к предмету ипотеки, в том числе к местонахождению, площади жилого помещения и его стоимости, а также к самому займу. Цель последнего – участие в долевом строительстве, покупка жилья, капремонт и т. п. Просрочка платежей по состоянию на дату подачи заявки составляет не менее 30 и не более 120 дней. Кредит выдан не позднее 1 января 2015 года.

В рамках реструктуризации предусмотрено снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга и изменение кредитором условий займа, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых.

Кредитору предоставлено право получить возмещение части недополученных доходов в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев.

Предельная сумма возмещения по каждому займу части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тысяч рублей.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71, 8-950-873-70-99.

Читайте свежие новости «Друг для друга» в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, Twitter