Новости компаний (ноябрь 2014 года)

25 ноября 2014, 15:12

Как законно увеличить площадь участка в СНТ

«Являюсь членом СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и собственником земельного участка. Несколько лет тому назад я увеличила площадь садового участка за счет прилегающих к нему земель общего пользования, возвела сарай, обнесла забором. Возможно ли оформить дополнительную землю в собственность?» А. ВЕРШИНИНА (Курск).

Чтобы занимать землю общего пользования в СНТ на законных основаниях, следует соблюсти определенный порядок. Необходимо обратиться с заявлением в СНТ о закреплении за членом товарищества указанной земли. В соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» этот вопрос относится к компетенции общего собрания.

Самовольное возведение какой-либо постройки на землях общего пользования нарушает требования закона. СНТ вправе обратиться с иском в суд о том, чтобы обязать вас освободить земли общего пользования от возведенных построек и переносе забора. При разрешении споров суд выясняет, нарушаются ли при этом права других членов СНТ и соблюдены ли нормы статьи 34 упомянутого закона.

Возведение строений и сооружений в садоводческом товариществе осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории. Контроль проводит правление СНТ. Нарушение требований проекта организации и застройки территории товарищества является основанием для привлечения такого объединения, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с законом.

Адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99