Новости компаний (июнь 2014 года)

28 июня 2014, 17:47

Ремонт крыши дома после собрания собственников

«Управляющая компания ремонтировала крышу многоквартирного дома. На собрание собственников этот вопрос не выносился, и мы считали, что ремонт производился из тех денег, которые мы ежемесячно платим за ремонт и содержание жилья. Но теперь управляющая компания требует с каждой квартиры по 15 тысяч рублей. Правомерны ли эти требования?» Иван (Октябрьский район).

Отвечает прокурор Октябрьского района Владимир УСОВ: «Частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является его органом управления.

В соответствии с частью 2 названной статьи к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, в том числе с его расширением или надстройкой, строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капремонта, а также принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, решение о ремонте крыши в многоквартирном доме принимается собственниками помещений путем проведения голосования.

Ввиду изложенного, требования управляющей компании о возмещении денежных средств за ремонт крыши являются неправомерными».