Новости компаний (апрель 2013 года)

5 апреля 2013, 17:36

Новое в регистрации сделок с недвижимостью

«Слышала, что с 1 марта вступил в силу закон, отменяющий обязательную регистрацию сделок с недвижимостью. Хотелось бы узнать о новшествах подробнее» М. И. ЛУКЬЯНОВА (Курск).

Как сообщили в информцентре Управления Росреестра по Курской области, с 1 марта 2013 года в соответствии с законом не подлежат государственной регистрации следующие виды договоров:

– договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры;

– договор продажи предприятия;

– договор дарения недвижимого имущества;

– договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты.

Таким образом, заявителям не нужно представлять заявления о госрегистрации указанных выше договоров (за госрегистрацию данных видов сделок госпошлина не взимается).

Например, если вы решили купить квартиру, то при обращении в Управление Росреестра по Курской области необходимо подать: продавцу – заявление о госрегистрации перехода права собственности к покупателю, а покупателю – заявление о госрегистрации права собственности. Сотрудники Росреестра обращают внимание на то, что в данном случае госпошлина оплачивается только одним участником сделки – покупателем.

Новшеством является то, что ни продавец, ни покупатель не заявляют о госрегистрации договора, и что важно, не оплачивают госпошлину за сделку, которая до 1 марта оплачивалась двумя сторонами договора – продавцом и покупателем.

По иным видам сделок, например, по договорам участия в долевом строительстве, договорам ипотеки и после 1 марта сохраняется предусмотренный ранее порядок государственной регистрации данных видов договоров.