Новости компаний (апрель 2011 года)

10 апреля 2011, 14:46

Право на жилье не приобрели

«Шесть лет назад я прописала в своем доме сына, невестку и внука, но ни одного дня они у меня не жили. Прописка была нужна им для трудоустройства в городе, до этого они были прописаны в районе. Сначала они снимали свое жилье, теперь купили однокомнатную квартиру, однако категорически отказываются выписаться из моего дома. Могу ли я их выписать через суд?» Светлана Владимировна (Курск).

Факт регистрации является административным актом и сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена его семьи.

Если ваши сын, невестка и внук по месту регистрации не вселялись, никогда не проживали по данному адресу, сохраняя лишь регистрацию и не предпринимая никаких действий, свидетельствующих о намерении пользоваться принадлежащим вам домом, то в силу статьи 31 ЖК РФ при отсутствии факта вселения право пользования данным жилым помещением у них не возникло.

В целях снятия сына, невестки и внука с регистрационного учета (как вы указываете – выписки) вам необходимо обратиться в суд с иском к ним о признании неприобретшими права пользования принадлежащим вам на праве собственности жилым помещением, при рассмотрении которого доказать вышеуказанные обстоятельства (в частности, свидетельскими показаниями, справками с места жительства).

На вопрос читателя отвечала адвокат Алевтина СЕВРЮКОВА. Адрес адвокатского кабинета: ул. Радищева, 85, каб. 8. Тел.: (4712) 58-55-98, 8-905-041-96-44