Новости компаний (сентябрь 2010 года)

10 сентября 2010, 13:27

Как приватизировать земельный участок в ЖСК

«Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для приватизации земельного участка в ЖСК? Куда нужно обратиться с заявлением?» Надежда (Курск).

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с данной нормой Жилищного кодекса РФ Постановлением администрации города Курска от 9 декабря 2005 года №3531 утверждено Положение о бесплатной передаче земельных участков в существующей застройке города, согласно которому предоставление земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома осуществляется по заявлению уполномоченного решением общего собрания собственников помещений лица со следующим пакетом документов:

1. Протокол общего собрания домовладельцев о приобретении в общую долевую собственность земельного участка и наделении конкретного лица полномочиями по решению указанного вопроса (заверенная копия или выписка).

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (товарищества).

3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (товарищества).

4. Устав товарищества.

5. Технический паспорт на домовладение и иные объекты недвижимости.

6. Топографический план земельного участка М 1:500 с указанием границ, согласованных департаментом архитектуры и градостроительства города.

7. Материалы государственного кадастрового учета земельного участка.

Заявление с пакетом документов для оформления бесплатной передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме подается в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города.

Комитет в недельный срок подготавливает проект постановления администрации города Курска о предоставлении земельного участка и проводит его согласование в установленном порядке.

Заявителю Комитетом представляется два экземпляра постановления администрации города Курска о предоставлении земельного участка в собственность.

На вопрос отвечала адвокат Алевтина СЕВРЮКОВА. Адрес адвокатского кабинета: ул. Радищева, 85, каб. 8. Запись на прием по тел.: (4712) 58-55-98, 8-905-041-96-44.