Новости компаний (май 2010 года)

26 мая 2010, 13:37

Налоговый вычет при покупке квартиры у родственника не положен

«В 2009 году я купила квартиру у матери супруга, у нас с ней одна фамилия. Могу ли я получить налоговый имущественный вычет?» Галина (Железногорск).

Отвечает руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Курской области Андрей ЛАБЗИН: «В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 Кодекса.

В частности, подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Таким образом, имущественный налоговый вычет не предоставляется физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством РФ в отношениях свойства».

Отзывы читателей (1)

Подскажите пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет в размере 2 000 000 руб., если куплю 1/2 долю квартиры у своего дедушки. Вторая доля в этой квартире принадлежит мне. Мы купили эту квартиру в равнодолевую собственность в этом году за 9 000 000 руб. и если дедушка продаст мне свою долю больше чем за 1 000 000 руб., не попадет ли тогда дедушка под налог. Большое спасибо.