Новости компаний (июль 2019 года)
17 июля 2019, 14:41 О продаже доли в квартире«Квартира находится в долевой собственности. Может ли второй собственник продать свою долю без моего согласия?» Татьяна Сергеевна, Железногорск. Отвечает старший помощник Железногорского межрайонного прокурора Олеся ЛИСОВИНА: «В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, собственник вправе продать свою долю любому лицу. При нарушении преимущественного права покупки собственники других долей в течение трех месяцев могут потребовать перевода на них прав и обязанностей покупателя в судебном порядке. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Согласно статье 55 Основ законодательства РФ о нотариате, после удостоверения договора купли-продажи нотариус обязан направить в орган регистрации прав заявление о госрегистрации прав и прилагаемые к нему документы при условии, что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
Выскажите своё мнение о новости
|